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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Engen - Platz für Familie & Pool

Terrasse Bungalow Engen
Terrasse
450.000,- €
 
Garten-Terrasse Bungalow Engen
Garten-Terrasse
Garten-Terrasse Bungalow Engen
Garten-Terrasse
Voreransicht Bungalow Engen
Voreransicht
Außenansicht Bungalow Engen
Außenansicht
Garten Bungalow Engen
Garten
Terrasse Bungalow Engen
Terrasse
Gartenhäuschen Bungalow Engen
Gartenhäuschen
Garten Bungalow Engen
Garten
Garten Bungalow Engen
Garten
Garten Bungalow Engen
Garten
Garten Bungalow Engen
Garten
Garage-Stellplätze Bungalow Engen
Garage-Stellplätze
Zufahrt Bungalow Engen
Zufahrt
Rückansicht Bungalow Engen
Rückansicht
Terrassenaufgang Bungalow Engen
Terrassenaufgang
Grill/Backofen außen Bungalow Engen
Grill/Backofen außen
Wintergarten Bungalow Engen
Wintergarten
Esszimmer Bungalow Engen
Esszimmer
Esszimmer Bungalow Engen
Esszimmer
Wohnzimmer Bungalow Engen
Wohnzimmer
Hobbyraum Bungalow Engen
Hobbyraum
Hobbyraum Bungalow Engen
Hobbyraum
Schlafen/Büro/Kind Bungalow Engen
Schlafen/Büro/Kind
Schlafen/Büro/Kind Bungalow Engen
Schlafen/Büro/Kind
Schlafen/Büro/Kind Bungalow Engen
Schlafen/Büro/Kind
Flur Bungalow Engen
Flur
Küche inkl. Einbauküche Bungalow Engen
Küche inkl. Einbauküche
Küche Bungalow Engen
Küche
Gäste WC Bungalow Engen
Gäste WC
Bad EG Bungalow Engen
Bad EG
Bad EG Bungalow Engen
Bad EG
Flur EG Bungalow Engen
Flur EG
Partykeller Bungalow Engen
Partykeller
Partykeller Bungalow Engen
Partykeller
Partykeller Bungalow Engen
Partykeller

Objektart

Bungalow

Adresse

78234 Engen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1484
Wohnfläche (ca.) 142 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 450.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.092 m²

Ausstattung

Gartennutzung

Details

Anzahl Stellplätze
3
Schlafzimmer
4
Ausstattung
STANDARD

Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlichen Räumen im Untergeschoss.
Wir weisen darauf hin, dass es sich um ein OKAL Fertighaus aus dem Jahr 1980 handelt. Nachweislich beinhaltet das Fertighaus Schadstoffe, die saniert werden können. Eine weitere Möglichkeit wäre ein Abriss des Objektes und Neuaufbau auf bereits vorhandenen massiven Keller.

Erdgeschoss: Großzügiges Esszimmer mit breitem Durchgang ins Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über den direkten Zugang in den Wintergarten und in den Garten. Ebenso gelangen Sie vom Wohnzimmer in ein weiteres Zimmer, das zu einem späteren Zeitpunkt angebaut wurde und als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzschwedenofen (ggf. Austauschpflicht).

Die Küche ist ebenso großzügig und beinhaltet eine Einbauküche.
Über einen Flur gelangen Sie in drei Schlafräume, Gäste-WC und Bad.

Das Untergeschoss bietet mit zwei weiteren Wohnräumen und einem Bad die Möglichkeit von Wohnraum. Das Untergeschoss besteht ergänzend aus Vorratsräume, Heizraum und einer großzügigen Garage.

Sie gelangen also direkt von der Garage ins Haus, Ihr Einkauf gelangt trockenen Fußes ins Haus.

Der Garten ist sehr schön und freundlich mit kleinen Terrassen angelegt. Ihren weiteren Ideen sind im Garten keine Grenzen gesetzt, ob Pool, Schaukel, Gartenhäuschen oder ein Gemüsegarten: Alles möglich.

Über eine separate Zufahrt gelangen Sie direkt hinter das Haus, in die Garage. Der Hinterhof kann auch als ergänzende Terrasse genutzt werden denn der betonierte Grill ist schon vorhanden. Platz für die Gäste ist auch genügend da.

Wir weisen darauf hin, dass bei einem evtl. Abbruch des Gebäudes der Keller verwendet werden kann. Es handelt sich um einen Massivkeller, auf den neu aufgebaut werden kann.

Mit dieser Immobilie haben Sie unendlich viele Möglichkeiten. Wir weisen, wie oben bereits erwähnt, nochmal darauf hin, dass es sich um ein Sanierungsobjekt handelt.

Das Anwesen befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Grundstück bietet durch die Ecklage eine eigene Zufahrt hinter das Haus , direkt in die Garage oder zum Hinterhof.

Das Anwesen ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. In 5 Minuten sind Sie in der Natur.

Es befinden sich zwei Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.

Sie erreichen innerhalb 10 Minuten das Freibad, den Tennisplatz. Auch Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Die hübsche Stadt Engen im Hegau bietet eine wunderschöne Altstadt.

Zur Infrastruktur zählen zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, alle Schulzweige, einige Kindergärten.

In Ihre Freizeit können Sie ins nahe gelegene Freibad oder Freunde in sämtlichen Vereine kennenlernen; die ideale Gelegenheit Menschen kennenzulernen.

Engen besitzt eine direkte Autobahnanbindung. Ihre Reisen können Sie bequem planen, denn mit dem Bahnhof in Engen haben Sie Zuganbindungen in viele Richtungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Hinweise:
Wir können, trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir ermitteln für Sie gerne den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie am Markt und beraten Sie "rund um den Verkauf".

Stöbern Sie gerne auf unserer Homepage unter:
www.schwarzwald-neckar-immobilien.de

oder kontaktieren Sie mich direkt:

Fon: 07575 911 6066
Mobil: 0162 9058631
Email: renate.hermann@vbsdn.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 259,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 259,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 259,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
259,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
259,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2025-05-06
Energieausweis gültig bis2035-05-06
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1977
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungOfenheizung, Zentralheizung
BefeuerungÖl

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