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Platzwunder - Haus für die große Familie

Vorderansicht Einfamilienhaus Leibertingen
Vorderansicht
165.000,- €
 
Straßenansicht Einfamilienhaus Leibertingen
Straßenansicht
Vorderansicht Einfamilienhaus Leibertingen
Vorderansicht
Seitenansicht Einfamilienhaus Leibertingen
Seitenansicht
Vorderansicht Einfamilienhaus Leibertingen
Vorderansicht
Balkon Einfamilienhaus Leibertingen
Balkon
Wohnzimmer Einfamilienhaus Leibertingen
Wohnzimmer
Wohnen/Essen Einfamilienhaus Leibertingen
Wohnen/Essen
Wohnzimmer Einfamilienhaus Leibertingen
Wohnzimmer
Schlafen/Wohnen Einfamilienhaus Leibertingen
Schlafen/Wohnen
Schlafen/Wohnen Einfamilienhaus Leibertingen
Schlafen/Wohnen
Studio Einfamilienhaus Leibertingen
Studio
Studio Einfamilienhaus Leibertingen
Studio
Schlafen Einfamilienhaus Leibertingen
Schlafen
Schlafen Einfamilienhaus Leibertingen
Schlafen
Schlafen Einfamilienhaus Leibertingen
Schlafen
Schlafen Einfamilienhaus Leibertingen
Schlafen
Schlafen Einfamilienhaus Leibertingen
Schlafen
Schlafen Einfamilienhaus Leibertingen
Schlafen
Schlafen Einfamilienhaus Leibertingen
Schlafen
Küche Einfamilienhaus Leibertingen
Küche
Küche Einfamilienhaus Leibertingen
Küche
Flur Einfamilienhaus Leibertingen
Flur
Flur Einfamilienhaus Leibertingen
Flur
Flur Einfamilienhaus Leibertingen
Flur
Bad OG Einfamilienhaus Leibertingen
Bad OG
Bad OG Einfamilienhaus Leibertingen
Bad OG
Bad EG Einfamilienhaus Leibertingen
Bad EG
Garage Einfamilienhaus Leibertingen
Garage

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

88637 Leibertingen - Kreenheinstetten

Objektdaten

Objekt-Nr. 1543
Wohnfläche (ca.) 163 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 165.000,- €

Informationen

Ausstattung

Details

Stellplatzarten
Garage, Freiplatz
Badezimmer
2

Großzügiges Wohnhaus das Platz für Ihr große Familie oder ungestörten Homeoffice bietet.

Erdgeschoss: Großzügiges, offenes Wohn/Esszimmer offen zur Küche (neuwertige Einbauküche). Sie gelangen an der rückwärtigen Seite auf einen kleinen Balkon, der sich perfekt für kleine Päuschen eignet. Auch kann auf diesem kleinen, versteckten Balkon der Grill stehen; selbstverständlich auch mit wenigen Personen unter freiem Himmel gechillt werden.

Im EG befindet sich noch ein Duschbad mit WC (dort kann auch die Waschmaschine angeschlossen werden).



Im Haus befindet sich eine Garage. Sie können also Ihren Einkauf direkt trockenen Fußes ins Haus bringen. Ebenso befindet sich im EG ein zusätzlicher Raum, der als Werkstättchen, Vorratsraum oder für Fahrräder sich eignet. Von dort kann über wenige Stufen sogar noch ein Stock tiefer in die Kellergefilde Einblick genommen werden. Der Keller besteht aus Fels, Räumlichkeiten sind dort keine angelegt.

Über ein offenes Treppenhaus gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Dort befinde sich ein Bad mit Wanne und WC.

Ebenso im 1. OG finden Sie 3 Schlafräume, die ebenso als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden können (2 Zimmer sind zusammenhängend/also ein Durchgangszimmer) vor. Vom Wohnzimmer/Schlafzimmer im 1. OG gelangen Sie auf den Balkon, der ebenfalls als Ruheoase dienen kann.

Weiter im 2. OG befindet sich ein großzügiges Studio und ein weiteres Schlafzimmer.

Es befinden sich also im Haus 5 Schlafräume, die unterschiedlichsten Funktionen zugeführt werden können.

Das gesamte Haus wird mit Holzöfen (Schwedenöfen) und einer Elektroheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, der sich im Keller befindet.

Vor dem Haus, auf der befestigten Hof Fläche können 2 Auto gut geparkt werden.

Es befindet sich am Haus kein weiteres Grundstück, das als Garten oder Zusatzfläche genutzt oder dazu erworben oder dazu gemietet werden kann.

Sie finden also ein großzügiges Wohnhaus vor, das sich ideal für die große Familie oder für Platzliebende eignet.

Kreenheinstetten, ein Teilort der Gemeinde Leibertingen, liegt nahe dem wunderbaren Donautal. Die Region gehört zum Naturpark Obere Donau, bekannt für Flusstäler, Kalkfelsen und weite Wanderwege.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Renate Hermann

Frau Renate Hermann
Telefon: +49 7575 911 6066
renate.hermann@vbsdn.de
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 323,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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323,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
323,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie, Holz
Energieausweis Ausstelldatum2026-03-11
Energieausweis gültig bis2036-03-10
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1960
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungElektro, Holz und Hackschnitzel

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