Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Doppelhaushälfte
Erdgeschoss:
Wohnküche inkl. Einbauküche und Holzherd (Holzherd/Heizung muss erneuert werden). Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC.
Vom Flur gelangen Sie direkt in den Keller und ins 1. OG.
Kellergeschoss:
Die Haushälfte ist voll unterkellert. Über einen zusätzlichen Außenzugang gelangen Sie ebenfalls in den Keller. Ideal, wenn Sie direkt vom Einkauf oder vom Garten kommen. Der Keller bietet genügend Platz für Vorräte, Heizungsversorgung und Waschraum.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen. Ebenso befindet sich das Bad mit Wanner im 1. OG.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss kann ebenfalls mit geringem Aufwand zu einem weiteren Wohnraum umgenutzt werden. Ausbau ist bereits vorbereitet. Ein schönes Dachstudio, ideal als Schlafzimmer oder Büro oder sogar Atelier.
Die Immobilie eignet sich ideal für die Investition in kleineren Wohnraum. Familien, Paare oder Singles können sich ausleben, es ist Platz im Haus und Platz im Garten; völlig ausreichend wenn Sie keine überdimensionalen Größen wünschen.
Die Immobilie steht sofort zur Verfügung.
Die Immobilie weist Sanierungsrückstände auf, kann aber einfach auch gleich bezogen werden um nach und nach die Sanierungen zu erbringen.
Die Fenster wurden teilweise durch Kunststofffenster ersetzt.
Das Dach ist großteils nachträglich isoliert worden.
Im Haus befindet sich eine Öl-Zentralheizung und ein Holzkachelofen und in der Küche ein Holzheizungsherd. Die Heizung muss nach Vorschrift erneuert werden, ein Austausch ist zwingend erforderlich.
Die Böden sind großteils mit Teppichboden belegt.
Die Terrasse ist mit Waschbetonplatten belegt und fügt sich direkt in den Garten, die Rasenfläche ein. Der Garten bietet wunderbar Platz für den Sandkasten, Gemüsegarten, das Trampolin oder im Sommer der kleine Pool.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine gemauerte Garage für einen PKW oder Krafträder, Fahrräder etc.
Das Anwesen befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Meßkirch. Sie gelangen zu Fuß zum einkaufen, in den Kindergarten, Schule, Arzt und zum Kaffee trinken.
Ebenso sind Sie in wenigen Minuten im Grünen, wenn´s dann zur Joggingrunde geht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweise:
Wir können, trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir ermitteln für Sie gerne den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie am Markt und beraten Sie "rund um den Verkauf".
Stöbern Sie gerne auf unserer Homepage unter:
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Fon: 07575 911 6066
Mobil: 0162 9058631
Email: renate.hermann@vbsdn.de
Ansprechpartner
renate.hermann@vbsdn.de
Ihre Immobilienmaklerin in Meßkirch
Energieausweis (Bedarfsausweis)
470 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
470 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 470 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl, Holz |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-09-15 |
| Energieausweis gültig bis | 2035-09-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl, Holz und Hackschnitzel |
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