Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine massiv erstelltes Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1971 mit Vollunterkellerung. Das großzügige Gebäude befindet sich auf einem eben gelegenen Grundstück am Ortsrand von Neuhausen ob Eck. Das im Jahr ca. 1981 nachträglich ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine kleine 4 - Zimmerwohnung, mit ca. 72 m² Wohnfläche. Diese Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Gerne würde dieser als Mieter im Dachgeschoss wohnen bleiben.
Das Erdgeschoss hält eine 5 - Zimmerwohnung mit ca. 95 m² für Sie bereit. Nach Eintritt über das gemeinsame Treppenhaus befinden sich linker Hand die beiden Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das separate WC und die Küche. Zur Rechten befindet sich das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Stube) und das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. Das gesamte Objekt befindet sich zu großen Teilen noch in einem baujahrestypischen Zustand, so dass Sie guten Gewissens alles nach Ihrem Geschmack neu einrichten können. Für die Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.
Bodenbeläge: PVC, Parkett, Fliesen
Wandbeläge: Tapete, Holzdielen
Heizung: Öl - ZH aus dem Jahr ca. 1990
Fenster: Holz - Doppelverglasung
Sanitär: 2 Bäder, Separate WC´s
Eben gelegenes Grundstück am Ortsrand von Neuhausen ob Eck
Im Jahr 1983 fand eine rechtliche Aufteilung des Gebäudes in zwei Eigentumswohnungen statt.
Ansprechpartner
thomas.minzer@vbsdn.de
Ihr Immobilienmakler in Tuttlingen, Heuberg und dem Umland
Energieausweis (Bedarfsausweis)
195,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
195,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
195,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-07-15 |
| Energieausweis gültig bis | 2035-07-14 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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