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Obj.: 1 | 1

Zweifamilienhaus mit 4 + 5 Zimmerwohnung in 78579 Neuhausen

Südostansicht Zweifamilienhaus Neuhausen
Südostansicht
314.000,- €
 
Südostansicht Zweifamilienhaus Neuhausen
Südostansicht
Südwestansicht Zweifamilienhaus Neuhausen
Südwestansicht
Nordostansicht Zweifamilienhaus Neuhausen
Nordostansicht
Wohnen DG Zweifamilienhaus Neuhausen
Wohnen DG
WC DG Zweifamilienhaus Neuhausen
WC DG
Flur DG Zweifamilienhaus Neuhausen
Flur DG
Kind 1 EG Zweifamilienhaus Neuhausen
Kind 1 EG
Flur EG Zweifamilienhaus Neuhausen
Flur EG
Kind 2 EG Zweifamilienhaus Neuhausen
Kind 2 EG
Bad EG Zweifamilienhaus Neuhausen
Bad EG
WC EG Zweifamilienhaus Neuhausen
WC EG
Küche EG Zweifamilienhaus Neuhausen
Küche EG
Stube EG Zweifamilienhaus Neuhausen
Stube EG
Wohnen EG Zweifamilienhaus Neuhausen
Wohnen EG
Schlafen EG Zweifamilienhaus Neuhausen
Schlafen EG

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

78579 Neuhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1522
Wohnfläche (ca.) 166 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 314.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
719 m²

Ausstattung

Details

Badezimmer
2

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine massiv erstelltes Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1971 mit Vollunterkellerung. Das großzügige Gebäude befindet sich auf einem eben gelegenen Grundstück am Ortsrand von Neuhausen ob Eck. Das im Jahr ca. 1981 nachträglich ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine kleine 4 - Zimmerwohnung, mit ca. 72 m² Wohnfläche. Diese Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Gerne würde dieser als Mieter im Dachgeschoss wohnen bleiben.
Das Erdgeschoss hält eine 5 - Zimmerwohnung mit ca. 95 m² für Sie bereit. Nach Eintritt über das gemeinsame Treppenhaus befinden sich linker Hand die beiden Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das separate WC und die Küche. Zur Rechten befindet sich das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Stube) und das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. Das gesamte Objekt befindet sich zu großen Teilen noch in einem baujahrestypischen Zustand, so dass Sie guten Gewissens alles nach Ihrem Geschmack neu einrichten können. Für die Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.

Bodenbeläge: PVC, Parkett, Fliesen
Wandbeläge: Tapete, Holzdielen
Heizung: Öl - ZH aus dem Jahr ca. 1990
Fenster: Holz - Doppelverglasung
Sanitär: 2 Bäder, Separate WC´s

Eben gelegenes Grundstück am Ortsrand von Neuhausen ob Eck

Im Jahr 1983 fand eine rechtliche Aufteilung des Gebäudes in zwei Eigentumswohnungen statt.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Thomas Minzer

Herr Thomas Minzer
Telefon: +49 7461 707 1106
thomas.minzer@vbsdn.de
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 195,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 195,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 195,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
195,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
195,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2025-07-15
Energieausweis gültig bis2035-07-14
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1972
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungÖl

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