20 Minuten/Bodensee - Landhaus - Alleinlage - Platzwunder

Die ehemalige Hofstelle aus dem Jahr 1920 wurde in den Jahren 2016-2018 grundlegend nach Denkmalschutz kernsaniert. Es wurden daraus ca. 450 m² Wohnfläche geschaffen, auch als zwei Wohnungseinheiten nutzbar.
Aktuell beinhaltet der ausgebaute Wohntrakt insgesamt 8 Zimmer mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über ein großzügig verglastes Portal in eine Lobby. Ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der durch seine stilvolle Architektur und imposante Höhe begeistert.
Die offene Treppe ermöglicht neben zwei weiteren Eingängen, den Zugang zur 120 m² großen Galerie. Hier bietet sich Platz für ein Kunst Atelier, Seminarraum, Yoga Atelier etc.
Die ca. 75 m² große Wohnküche besticht durch ihre geräumige, offene Gestaltung. Harmonische Farben und durchdachte Details schaffen ein einladendes Ambiente, das zum Kochen, Genießen und Beisammensein einlädt. Zugang zur einladend großzügigen Terrasse haben sie von der Lobby wie auch von der Wohnküche aus.
Angrenzend an die Wohnküche befindet sich ein Gäste-Bad mit Dusche, ein Vorratsraum und die Waschküche.
Über wenige Stufen gelangen Sie in den Wohntrakt, der sich über zwei Ebenen erstreckt und getrennt bewohnt werden könnte. Jeweils 3 Zimmer auf jeder Ebene mit einem großzügigen Bad (Dusche und Wanne) pro Stockwerk. Vom Wohntrakt haben Sie die Möglichkeit über zwei Zugänge in die 120 m² große elegante und offen gestaltete Galerie zu gelangen.
Stilvolle Echtholzdielen schaffen eine gemütliche Atmosphäre voller Wärme und Eleganz.

Das gesamte Wohnhaus kann um weitere ca. 450 m² Wfl. im Dachgeschoss der Garage erweitert werden; es finden sich hierzu mehrere Möglichkeiten. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.

Vom Hof und vom Eingangsbereich gelangen Sie in die im Haupthaus befindende großzügige Garage. Darin befindet sich die Heizungsversorgung, Platz für Gartengeräte aber auch Ihr Roller, Ebike oder weitere Fahrzeuge finden hier Ihren Platz. Ein weiteres Gebäude -die Remise auf dem Grundstück- bietet zusätzlichen Raum für Hobby, Lager, Atelier. Da die Remise direkt in die eingezäunte Weidefläche angrenzt, bietet sich auch die Haltung von Tiere an. Das kleine Holzhäuschen auf dem Grundstück steht für weitere Ideen zur Verfügung.