Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das ca. 1974 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Heizungsanlage wird auf Pellets umgestellt bzw. erneuert.
Das Mehrfamilienhaus umfasst 19 Wohneinheiten.
Die Wohnlage ist eine der besten Wohnlagen auf dem Sulgen. Der einzigartige Panoramablick und die sonnige Lage spricht für sich.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nicht vermietet.
Eine Wohlfühlwohnung für die ganze Familie.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Flur
- Wohnzimmer mit Terrasse
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- separate Gäste-WC
- Abstellraum
Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten.
Eine Garage in der Tiefgarage kann für 15.000,-- Euro dazu erworben werden.
Die großzügige Terrasse bietet Ihnen einen nicht einsehbaren Ruhepol zum Entspannen oder mit der Familie und Freunden gemeinsame Stunden zu verbringen.
Eine solide Immobilienanlage mit guter Perspektive oder ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.
Sulgen, ein Ortsteil von Schramberg befindet sich zentral zwischen Schramberg, Rottweil und Villingen.
Schramberg mit seinen rund 21.400 Einwohnern* liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds bzw. hat sich mit seinen Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und seit 01.05.2006 Tennenbronn auf die Hochebene und ins Badische ausgebreitet.
Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger und Touristen bietet. Schramberg wird mit seinem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. (*Stand: 31.12.2019)
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Sulgen.
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.
Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.
Ansprechpartner
michael.baschnagel@vbsdn.de
Ihr Immobilienmakler in Villingen-Schwenningen und dem Umland
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
144 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
144 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 144 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-12-14 |
| Energieausweis gültig bis | 2027-12-14 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1974 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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