Sonnige 4 Zimmer Wohnung auf dem Sulgen

179.000,- €

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

78713 Schramberg - Sulgen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1471

Wohnfläche (ca.) 88 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 179.000,- €

Informationen

Baujahr

1975

Ausstattung

Garage

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Mieteinnahmen p.a. (IST)

7.920,- €

Provision für Käufer

3,57 %

Das ca. 1971 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Heizungsanlage wurde 2013 auf Fernwärme (fossil) umgestellt bzw. erneuert.

Das Mehrfamilienhaus umfasst 19 Wohneinheiten.

Die Wohnlage ist eine der besten Wohnlagen auf dem Sulgen. Der einzigartige Panoramablick und die sonnige Lage spricht für sich.

Die Wohnung ist vermietet.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

- Flur

- Wohnzimmer mit Balkon

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Esszimmer

- Küche

- Badezimmer

- separate Gäste-WC

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Eine solide Immobilienanlage mit guter Perspektive.

ulgen, ein Ortsteil von Schramberg befindet sich zentral zwischen Schramberg, Rottweil und Villingen.

Schramberg mit seinen rund 21.400 Einwohnern* liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds bzw. hat sich mit seinen Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und seit 01.05.2006 Tennenbronn auf die Hochebene und ins Badische ausgebreitet.

Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger und Touristen bietet. Schramberg wird mit seinem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. (*Stand: 31.12.2019)

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Sulgen.

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.

Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.

Ansprechpartner

Herr Michael Baschnagel

Telefon: +49 7720 395-2197
michael.baschnagel@vbsdn.de
Ihr Immobilienmakler in Villingen-Schwenningen und dem Umland