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3 bis 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Doppelgarage in Spaichingen

Wohn - Essbereich Erdgeschosswohnung Spaichingen
Wohn - Essbereich
284.000,- €
 
Wohn - Essbereich Erdgeschosswohnung Spaichingen
Wohn - Essbereich
Sonnenterrasse Erdgeschosswohnung Spaichingen
Sonnenterrasse
Schlafen Erdgeschosswohnung Spaichingen
Schlafen
Küche Erdgeschosswohnung Spaichingen
Küche
Flur Erdgeschosswohnung Spaichingen
Flur
Kind Erdgeschosswohnung Spaichingen
Kind
Separater Wohnungseingang Erdgeschosswohnung Spaichingen
Separater Wohnungseingang
Doppelgarage + Stellplatz Erdgeschosswohnung Spaichingen
Doppelgarage + Stellplatz
Außenansicht Erdgeschosswohnung Spaichingen
Außenansicht
Südansicht Erdgeschosswohnung Spaichingen
Südansicht

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

78549 Spaichingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1418
Wohnfläche (ca.) 109 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 284.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2017

Ausstattung

Details

Stellplatzarten
Garage, Freiplatz
Provision für Käufer
3,57 %

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 bis 4 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Die ursprüngliche 4 Zimmer - Wohnung mit separaten Wohnungseingang wurde ca. im Jahr 2000 vollständig saniert (inkl. elektrischen Leitungen) und zu einer 3 - Zimmerwohnung mit großem Wohn - und Essbereich umfunktioniert, kann jedoch ohne großen Aufwand wieder in 4 Zimmer umgewandelt werden. Die eigene Gas - Therme ist aus dem Jahr ca. 2012, die Fenster und die Haustüre wurden 2017 erneuert und die Garagen wurden im Jahr 2007 erbaut.
Nach Eintritt durch die Haustüre bringt Sie der Flur rechter Hand zum Kinderzimmer, der Küche mit Einbauküche, einem separaten Gäste-WC und dem geräumigen, innenliegenden Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Linker Hand befinden sich das Schlafzimmer und der großzügige Wohn - und Essbereich mit ca. 35 m² Wohnfläche. Von hier aus haben Sie Zugang zur eigenen, sichtgeschützten und umzäunten Terrasse in Südausrichtung. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein separater Kellerraum runden das Wohnungsangebot für Sie ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und ein überdachter Stellplatz zur Verfügung.

Bodenbeläge: Fliesen, Kork
Wandbeläge: Putz
Heizung: Eigene Gas - Therme (ca. 2012)
Fenster: Dreifachisolierverglasung (ca. 2017)
Einbauküche inkludiert
Sondernutzungsrecht für Terrasse und kompletten südlichen Hofbereich

Die Wohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Spaichingen. Sowohl der Spaichinger Markplatz mit seinen Geschäften als auch große Supermärkte sind innerhalb von 750 Metern fußläufig zu erreichen.

Zum Bau der Garagen im Jahr 2007 wurde ein separates Grundstück mit 58 m² vom Wohnungseigentümer dazugekauft.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Thomas Minzer

Herr Thomas Minzer
Telefon: +49 7461 707 1106
thomas.minzer@vbsdn.de
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 142,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 142,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 142,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
142,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
142,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2020-08-05
Energieausweis gültig bis2030-08-04
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1906
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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