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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Das Haus für die große Familie in 78549 Spaichingen

Frontansicht Einfamilienhaus Spaichingen
Frontansicht
525.000,- €
VERKAUFT
Rückansicht / Terrasse Einfamilienhaus Spaichingen
Rückansicht / Terrasse
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Treppenhaus DG Einfamilienhaus Spaichingen
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Studio DG Einfamilienhaus Spaichingen
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Zimmer DG Einfamilienhaus Spaichingen
Zimmer DG
Büro DG Einfamilienhaus Spaichingen
Büro DG
Bad DG Einfamilienhaus Spaichingen
Bad DG
Schlafen OG Einfamilienhaus Spaichingen
Schlafen OG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

78549 Spaichingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1396
Wohnfläche (ca.) 296 m²
Zimmer 11
Kaufpreis 525.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2015
Zustand
vollsaniert

Ausstattung

Details

Anzahl Stellplätze
3
Unterkellert
teilweise
Badezimmer
3

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2015 kernsaniertes Wohnhaus mit insgesamt 11 Zimmern und 3 Badezimmer. Das ursprünglich aus dem Jahr 1905 stammende Objekt wurde um einen kleinen Anbau, eine Dachterrasse und eine Dachgaupe erweitert. Nach Eintritt ins Erdgeschoss, welches mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, geleitet Sie der Windfang direkt in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche runden diese Etage ab. Über das neu angelegte Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches insgesamt 4 Zimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer beherbergt. Ein Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist vom Badezimmer, dem Treppenhaus und einem der Kinderzimmer möglich. Ein weiteres Kinderzimmer hat einen eigenen kleinen Balkon. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer mit Bad en Suite, ein Büro und ein großes Studio mit Küchenzeile untergebracht. Im Keller wurden nachträglich noch ein kleines Appartement ausgebaut, welches durch einen separaten Zugang von Außen abgetrennt ist. Um das Haus herum ist überall neuer Pflasterbelag verlegt worden, ein Zisterne mit 5000 Liter und ein Springbrunnen verbaut worden und eine Garage mit Abstellraum wurde auf der Nordwestseite des Grundstückes erstellt.

Kellergeschoss: 1 Zimmer, Küche, Bad
Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Kochen, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Ankleide (Küchenanschlüsse vorhanden), Bad mit Wanne
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Studio (Küchenanschlüsse vorhanden), Bad mit Dusche

Am Stadteingang von Richtung Balgheim kommend. Diverse Lebensmittelmärkte, ein Haushaltswarengeschäft und ein Getränkemarkt befinden sich in direkter fußläufiger Umgebung.

Sanierungsmaßnahmen 2015:
Fenster mit Kunststoff - Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
Einbau neuer Pelletheizung inkl. Heizungsleitung und Heizkörper (EG mit Fußbodenheizung)
Wärmedämmung der Außenwände
Erneuerung der Ziegel, Lattung und Anbringung der Zwischensparrendämmung
Einbau einer neuen Dachgaupe
Austausch aller Leitungen (Elektrisch, Wasser, Abwasser)
Neubau Garage mit Abstellraum
Erneuerung Boden- und Wandbeläge

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Thomas Minzer

Herr Thomas Minzer
Telefon: +49 7461 707 1106
thomas.minzer@vbsdn.de
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 113,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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113,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerPellets
Energieausweis Ausstelldatum2016-05-20
Energieausweis gültig bis2026-05-19
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr2015
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungPellet

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Objektanfrage

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