Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2015 kernsaniertes Wohnhaus mit insgesamt 11 Zimmern und 3 Badezimmer. Das ursprünglich aus dem Jahr 1905 stammende Objekt wurde um einen kleinen Anbau, eine Dachterrasse und eine Dachgaupe erweitert. Nach Eintritt ins Erdgeschoss, welches mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, geleitet Sie der Windfang direkt in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche runden diese Etage ab. Über das neu angelegte Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches insgesamt 4 Zimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer beherbergt. Ein Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist vom Badezimmer, dem Treppenhaus und einem der Kinderzimmer möglich. Ein weiteres Kinderzimmer hat einen eigenen kleinen Balkon. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer mit Bad en Suite, ein Büro und ein großes Studio mit Küchenzeile untergebracht. Im Keller wurden nachträglich noch ein kleines Appartement ausgebaut, welches durch einen separaten Zugang von Außen abgetrennt ist. Um das Haus herum ist überall neuer Pflasterbelag verlegt worden, ein Zisterne mit 5000 Liter und ein Springbrunnen verbaut worden und eine Garage mit Abstellraum wurde auf der Nordwestseite des Grundstückes erstellt.
Kellergeschoss: 1 Zimmer, Küche, Bad
Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Kochen, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Ankleide (Küchenanschlüsse vorhanden), Bad mit Wanne
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Studio (Küchenanschlüsse vorhanden), Bad mit Dusche
Am Stadteingang von Richtung Balgheim kommend. Diverse Lebensmittelmärkte, ein Haushaltswarengeschäft und ein Getränkemarkt befinden sich in direkter fußläufiger Umgebung.
Sanierungsmaßnahmen 2015:
Fenster mit Kunststoff - Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
Einbau neuer Pelletheizung inkl. Heizungsleitung und Heizkörper (EG mit Fußbodenheizung)
Wärmedämmung der Außenwände
Erneuerung der Ziegel, Lattung und Anbringung der Zwischensparrendämmung
Einbau einer neuen Dachgaupe
Austausch aller Leitungen (Elektrisch, Wasser, Abwasser)
Neubau Garage mit Abstellraum
Erneuerung Boden- und Wandbeläge
Ansprechpartner
thomas.minzer@vbsdn.de
Ihr Immobilienmakler in Tuttlingen, Heuberg und dem Umland
Energieausweis (Bedarfsausweis)
113,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
113,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
113,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Pellets |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2016-05-20 |
| Energieausweis gültig bis | 2026-05-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Pellet |
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