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Obj.: 1 | 1

Wenige Minuten zum Bodensee - Weitsicht - Aufzug

475.000,- €

Großzügiger breiter Balkon

Außenstellplatz

Balkon mit viel Platz

Eingangsbereich

Wohnküche

Helles Wohnen

Bad mit Wanne und Suche und WC

Gäste WC

Tiefgaragen Stellplatz

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

78333 Stockach

Objektdaten

Objekt-Nr. 1429

Wohnfläche (ca.) 118 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 475.000,- €

Informationen

Baujahr

2012

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Details

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Bauweise

Massiv

Energietyp

Kfw55

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Tiefgarage, Freiplatz

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57 %

Stilvolle, sehr helle 3,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (ohne Schrägen) eines gepflegten Mehrfamilien Wohnhauses (11 Wohneinheiten). Selbstverständlich mit Aufzug.

Die offene Bauweise von Wohnzimmer und angrenzendem Esszimmer/Küche mit Kücheninsel erzeugt eine wunderbare Leichtigkeit von Raumklima.

Das Bad (Belüftung/ohne Fenster) beinhaltet eine Badewanne und Dusche, zwei Waschbecken und WC. Weiterhin beinhaltet die Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC. Angrenzend an die hochwertige Küche befindet sich ein Vorratsraum, der Platz für "alles was man braucht" bietet.

Die Jalousien sind elektrifiziert. Durch die großen Glasfronten haben Sie viel Licht in der Wohnung. Beschattung bei starker Sonneneinstrahlung perfekt durch die Jalousien.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und für ihre Fahrzeuge ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Sie gelangen mit Ihrem Einkauf direkt von der Tiefgarage mit dem Aufzug in die 2. Etage zur Wohnung.

Vom großen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, genießen Sie eine wunderbare Aussicht weit über Stockachs Dächer bis zur Nellenburg hoch. Die Ruhepause bei einer Tasse Kaffee mit Weitblick ist Ihnen definitiv gewährleistet.

Die Wohnung ist frei, kann sofort bezogen werden!

Die Effizient ist ihnen sicher: Das KFW55 Effizienzhaus beinhaltet eine Solaranlage und Luftwärmepumpe. Ebenso sind die Fenster dreifachverglast. Die Heizkosten können dadurch im Verhältnis zur Größe der Wohnung effizient gehalten werden. Auch können Sie die Fußbodenheizung individuell steuern.

Die Waschmaschine und evtl. Trockner finden im Waschraum im Keller seinen Platz. Wiederum durch die Aufzugnutzung angenehm zu händeln.

Die Wohnung beinhaltet zusätzlich eine hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel.

Das Wohnzimmer und die Schlafräume/Büro sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, die restlichen Räume gefliest.

Hausmeistertätigkeiten werden über den Verwaltervertrag geregelt.

Stockach liegt im Süden von Baden-Württemberg im Landkreis Konstanz.

Mit einer Einwohnerzahl von ca. 17.500 Personen wird Stockach auch als "Das Tor zum Bodensee" bezeichnet. Denn die Stadt liegt nur wenige Kilometer vom Bodensee-Ufer entfernt.

Die Stadt ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft des Hegau - zwischen Wald, Streuobstwiesen und nahegelegenen Seen und Vulkanlandschaften.

Von der Altstadt ("Oberstadt") ist der Bahnhof in etwa 7 Gehminuten erreichbar - gut für einen Spaziergang oder mit dem Cityroller.

Die Wohnung befindet sich in beliebter und attraktiver, stadtnaher Lage am Stadtgarten gelegen. Auch der Spielplatz für Kinder ist in wenigen Minuten im Stadtgarten erreichbar. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Von der Wohnung haben Sie einen angenehmen Blick über Stockachs Dächer direkt zum Hausberg der Stadt, Richtung Nellenburg. Eine Wanderung einfach mal von der Wohnung aus lohnt sich denn Seesicht ist Ihnen dort oben garantiert.

Den Einkauf können Sie auch zu Fuß erledigen, alles fußläufig gut erreichbar.

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Wir können, trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

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