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Informationen
Details
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung im Hochparterre eines im Jahr ca. 1958 massiv erstellten Mehrfamilienhaus in Tuttlingen. Der Gesamtkomplex befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand, die Wohnung selbst ist jedoch modernisierungsbedürftig. Hier können Sie ohne schlechtes Gewissen, alles nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten.
Nach Eintritt in die Wohnung befindet sich rechter Hand das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Westausrichtung, auf welchem Sie nach Feierabend die Sonnenstrahlen einfangen können. Linker Hand ist die Küche mit kleiner Loggia und das Tageslichtbad mit Duschwanne untergebracht. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer runden diese kleine aber feine 3 - Zimmerwohnung für Sie ab. Zur Lagerung von Gegenständen stehen Ihnen noch ein Bühnenraum und zwei Kellerräume zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt teilweise über den Kachelofen mit Warmluftschacht oder über eine eigene Gas-Therme - diese ist jedoch defekt und muss erneuert werden. Die vorhandenen Fenster wurden ca. 1999 ausgetauscht.
- Innenraum ist renovierungsbedürftig
- Gas - Therme ist defekt, Gas - Kachelofen ist funktionsfähig
- Balkonbelag und Balkongeländer wurden erneuert
Unsere Etagenwohnung befindet sich nur 1,1 km westlich vom Stadtzentrum entfernt, in direkter Nachbarschaft von Aesculap. Die nächste Zugstation ist nur 600 m entfernt und kann bequem zu Fuß erreicht werden, während die Bushaltestelle "Landratsamt" direkt vor der Haustür liegt. In der Nähe der Wohnung befinden sich auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie der Supermarkt REWE, Aldi Süd und das E-Center Milkau.
Ansprechpartner
thomas.minzer@vbsdn.de
Ihr Immobilienmakler in Tuttlingen, Heuberg und dem Umland
Energieausweis (Bedarfsausweis)
161,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
161,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
161,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2033-03-27 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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