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Informationen
Details
Diese massiv erstellte Haus aus dem Jahr ca. 1968 bietet auf Grund des Zimmerangebotes und Zustandes ein gutes Entwicklungspotential für das neue Eigenheim für Ihre Familie. In einer ruhigen Anliegerstraße stellen Sie Ihr Fahrzeug auf dem schön angelegten Stellplatz oder an der Straße ab und gelangen über die Pergola ins Erdgeschoss des Hauses. Der eigentliche Haupteingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes im Untergeschoss. Nach Eintritt finden Sie hier zwei voll ausgebaute Zimmer, ein WC, eine Waschküche mit Dusche und diverse Nutz- und Lagerräume. Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie in die Diele im Erdgeschoss. Von hier aus ist der Zugang zu allen Räumlichkeiten direkt möglich. Das Erdgeschoss beherbergt zwei weitere Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das kleine Tageslichtbad mit Duschwanne, ein separates WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne in aller Ruhe genießen. Das Haus befindet sich äußerlich auf Grund der Dachsanierung, dem Fassadenanstrich und dem Austausch der Fenster in einem guten Zustand, der Innenraum ist jedoch ein wenig in der Zeit stehen geblieben und freut sich über eine Modernisierung.
Böden: Linoleum, Teppich, Kork
Wände: Tapete
Heizung: Öl - Zentralheizung (Bj. ca. 1985)
Fenster: Kunststoffisolierverglasung ca. 2005, elektrische Rolläden
Dach: Ziegel und Isolierung aus ca. 2007
Das Objekt befindet sich in einer wenig befahrenen Anliegerstraße im Wohngebiet Wolfsbühl / Ettlensegart.
Ansprechpartner
thomas.minzer@vbsdn.de
Ihr Immobilienmakler in Tuttlingen, Heuberg und dem Umland
Energieausweis (Bedarfsausweis)
187,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
187,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
187,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-05-07 |
| Energieausweis gültig bis | 2036-05-06 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1967 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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