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Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Schwenningen - sofort frei!

298.000,- €

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Objektart

Reihenendhaus

Adresse

78056 Villingen-Schwenningen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1500

Wohnfläche (ca.) 158 m²

Zimmer 8

Kaufpreis 298.000,- €

Informationen

Baujahr

1959

Grundstücksfläche (ca.)

333 m²

Ausstattung

Garage

Gartennutzung

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Badezimmer

Erschließung

voll erschlossen

Provision für Käufer

3,57 %

Das ca. 1959 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von VS-Schwenningen.

Das Reihenendhaus bedarf einer liebevollen Hand. Die Fenster wurden ca. im Jahr 2000 durch 2fach verglaste Isolieraluminiumfenster und Kunststoffdachfenster erneuert.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölversorgung mit Öl-Einzelöfen. Die Warmwasseraufbereitung über Elektrodurchlauferhitzer in den einzelnen Etagen.

Bäder und WC wurden in allen Wohnungen ca. im Jahr 2000 erneuert. Ebenfalls die komplette Elektrik mit Zähleruhren für die jeweiligen Wohnungen und den Allgemeinstrom.

Das Haus ist mit einem Wärmeverbundsystem (Ausssenwände) gedämmt. Der Speicher ist ebenfalls gedämmt.

Eine Garage gehört zu dem Haus und ist im Kaufpreis mitinbegriffen.

Mit handwerklichem Geschick zaubern Sie sich ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.

Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden!

Die Aufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss:

- Flur

- Öllagerraum

- 3 Kellerräume

Erdgeschoss:

- Flur

- Badezimmer mit Dusche

- Küche

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:

- Flur

- Badezimmer mit Dusche

- Küche

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:

- Flur

- Wohnzimmer

- Badezimmer mit Dusche

- Schlafzimmer

- Küche mit Einbauküche

Der Speicherraum ist gedämmt und nicht ausgebaut.

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie erreichen Villingen-Schwennigen über die Autobahn A 8 sowie die Bundesstraßen B 27 und B 31. Stuttgart, Konstanz, Freiburg und Zürich sind mit dem Auto außerordentlich gut zu erreichen.

Genießen Sie die exponierte Lage zwischen der Schweiz und Frankreich.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Banken und Ärzte. Die ansprechende Fußgängerzone von Schwenningen liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.

Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.

Ansprechpartner

Herr Michael Baschnagel

Telefon: +49 7720 395-2197
michael.baschnagel@vbsdn.de
Ihr Immobilienmakler in Villingen-Schwenningen und dem Umland