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Ökologisch saniertes Einfamilienhaus in Schwenningen - sofort frei!

Frontsteite

348.700,- €

Seitenansicht

Front- Seitenansicht

Frontseite

Hofeinfahrt

Diele Erdgeschoss

Esszimmer Erdgeschoss

Wohnzimmer Erdgeschoss

Gäste-WC Erdgeschoss

Dusche Erdgeschoss

Mosaik-Zinnguß-Fenster

Flur Obergeschoss

Badezimmer Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Kinder- Büro-Zimmer Obergeschoss

Separates WC Obergeschoss

Treppenaufgang Dachgeschoss

Dachgeschoss ausbaufähig

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

78054 Villingen-Schwenningen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1517

Wohnfläche (ca.) 125 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 348.700,- €

Informationen

Baujahr

1950

Letzte Modernisierung

2025

Grundstücksfläche (ca.)

370 m²

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Balkon

Garage

Abstellraum

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Erschließung

voll erschlossen

Provision für Käufer

3,57 %

Das ca. 1950 in Massiv-Fachwerkbau erstellte Einfamilienwohnhaus, befindet sich in einem sehr guten ökologisch renovierten Zustand.

Es wurden im Innenbereich die Wände mit biologischem Putz verputzt.

Die Bäder, Elektrik, Böden, Dacheindeckung, etc. wurden komplett in den letzten Jahren neu gemacht. Kleinere Arbeiten sind noch notwendig, wie z. Bsp. Sanitärgegenstände, Dusche, etc. montieren.

Im Haus befindet sich eine Öl-Heizung mit Lüftungskanälen. Diese stammt aus dem Jahr 2002.

Das Haus wurde seit den umfassenden Renovierungsarbeiten nicht bezogen.

Sie erhalten ein Zuhause mit "Neubaucharakter".

Ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss:

- Flur

- Heizungsraum

- 2 Kellerräume

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich

- Diele

- Küche

- Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten

- WC mit Dusche

Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer

- Kinderzimmer

- Badezimmer mit großer Dusche

- Abstellraum

- separates WC

Dachgeschoss:

- ausbaubares Dachgeschoss

Mit etwas handwerklichem Geschick zaubern Sie sich ein Wohlfühlzuhause für die ganze Familie.

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie erreichen Villingen-Schwenningen über die Autobahn A 8 sowie die Bundesstraßen B 27 und B 31. Stuttgart, Konstanz, Freiburg und Zürich sind mit dem Auto außerordentlich gut zu erreichen.

Genießen Sie die exponierte Lage zwischen der Schweiz und Frankreich.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Banken und Ärzte. Die ansprechende Fußgängerzone von Schwenningen liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.

Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.

Ansprechpartner

Herr Michael Baschnagel

Telefon: +49 7720 395-2197
michael.baschnagel@vbsdn.de
Ihr Immobilienmakler in Villingen-Schwenningen und dem Umland