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Sonniges ruhiges Einfamilienhaus in Schwenningen - sofort frei!

Frontansicht

295.000,- €

Rückansicht

Seitenansicht

Gartenhaus

Garten

Ruheoase im Garten

Esszimmer

Küche

Büroecke

Flur

Wohnzimmer

Wohn- Esszimmer

Gäste-WC mit Dusche

Badezimmer

Zimmer Obergeschoss

Speicher

Keller

Heizung

Werkstatt Hobbyraum

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

78054 Villingen-Schwenningen - Schwenningen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1541

Wohnfläche (ca.) 122,68 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 295.000,- €

Informationen

Baujahr

1952

Grundstücksfläche (ca.)

390 m²

Ausstattung

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Provision für Käufer

3,57 %

Das ca. 1952 in Massivbauweise erstellte Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Villingen-Schwenningen - Stadtteil Schwenningen, im Wohngebiet Sauerwasen.

Das Haus ist immer sehr gepflegt worden. Es wurden u. a. folgende Sanierungen vorgenommen:

Die Ölheizung wurde 2004 (Heizkessel) und 2012 (Brenner) erneuert.

Bäder, Steigleitungen Elektrik und Innendämmung der Räume wurden in den ca. 1980 Jahren erneuert.

Die Dachdämmung (Grunddämmung) wurde ca. Mitte der 1980er Jahre ausgeführt und ca. Mitte der 1990er Jahre ergänzt (zusätzliche Innendämmung).

Die Fenster wurden fortlaufend ausgetauscht und später teilweise neu verglast.

Die Erstellung Garage, Geräteraum und Freisitz wurden ca. Ende der 1960er Jahre vollzogen.

Ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.

Einziehen und sich wohl fühlen, hier sind Sie richtig!

Die Aufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss:

- Flur

- 2 Kellerräume

- Heizungsraum

- Öllagerraum

Erdgeschoss:

- Flur

- Gäste-WC mit Dusche

- Küche

- Esszimmer

- großes Wohnzimmer

Obergeschoss:

- Flur

- 3 Schlafzimmer

- Badezimmer

Dachgeschoss:

- Speicher

Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in einer der besten Lagen von Schwenningen.

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie erreichen Villingen-Schwenningen über die Autobahn A 8 sowie die Bundesstraßen B 27 und B 31. Stuttgart, Konstanz, Freiburg und Zürich sind mit dem Auto außerordentlich gut zu erreichen.

Genießen Sie die exponierte Lage zwischen der Schweiz und Frankreich.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Banken und Ärzte. Die ansprechende Fußgängerzone von Schwenningen liegt in unmittelbarer Nähe.

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.

Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.

Ansprechpartner

Herr Michael Baschnagel

Telefon: +49 7720 395-2197
michael.baschnagel@vbsdn.de
Ihr Immobilienmakler in Villingen-Schwenningen und dem Umland