Großes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Wehingen

Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit Charakter? Dieses gepflegte Doppelhaus mit zwei Eigentumswohnungen, das in den 60-er Jahren auf den Grundmauern eines ehemaligen Bauernhauses neu errichtet wurde, bietet Ihnen genau das.
Linke Haushälfte:
Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich zu den beiden großen Garagen noch die Waschküche und der Heizraum mit seiner Öl - Zentralheizung aus dem Jahr ca. 1987. Über eine geradläufige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses beherbergt, neben dem modernisierten Badezimmer mit Dusche, insgesamt 4 weitere Zimmer, die Küche, ein separates WC und ein Abstellraum. Die überdachte Terrasse ermöglicht Ihnen hier den Zugang in den sehr gepflegten Garten. Ein zusätzliches Heizen ist hier mit einem Schwedenofen mit Holz möglich. Im Dachgeschoss finden Sie noch zwei weitere ausgebaute Zimmer und ausreichend Lagerfläche vor. Somit bietet Ihnen diese Einheit ca. 167 m² Nutzfläche und ca. 133 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt 6 Zimmer, ein Bad und eine Küche.

Rechte Hälfte (aktuell an eine Familie vermietet):
Die rechte Haushälfte wurde ca. 1994 modernisiert. Hier befinden sich im Erdgeschoss der Heizraum mit Pelletheizung, eine Garage und diverse Nutz- und Lagerräume. Das Obergeschoss beherbergt den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit gartenseitigem Wintergartenanbau, Galerie mit großer Glasfront und Zugang zur überdachten Terrasse. Die geräumigen Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste - WC und Platz für eine Garderobe komplettieren diese Etage. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wärme an kalten Tagen. Im Dachgeschoss, erreichbar durch das Treppenhaus oder ein Wendeltreppe zur Galerie, finden Sie insgesamt 4 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und ein separates WC vor. Ein Zugang zur Lagerfläche im Dachboden über eine Ziehleiter ist von hier aus gewährleistet. Dieser vermietete Teil verfügt somit über ca. 192 m² Wohnfläche und ca. 83 m² Nutzfläche.