Charmantes Zweifamilienhaus mit Lagerfläche im Zentrum von Schramberg

Dieses um ca. 1935 erbaute Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Handwerker, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Das Gebäude umfasst zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche. Eine der Wohnungen ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große, vermietete Lagerfläche mit gewerblicher Nutzung.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Schramberg und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Da an dem Objekt noch Modernisierungs- und Renovierung arbeiten anstehen, bietet es ideale Voraussetzungen für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die den Charme des Hauses wieder zum Strahlen bringen möchten einige Modernisierungen wurden schon durchgeführt.

Eckdaten im Überblick:
o Baujahr ca. 1935
o Zwei Wohnungen à ca. 75 m²
o Gewerbliche Lagerfläche ca. 75 m² (vermietet)
o Eine Wohnung vermietet
o Zentrale Lage in Schramberg mit guter Infrastruktur